Framnesvegur 17, 101 Reykjavík
Framnesvegur 17 seldist síðast 29.4.2025 á 75,9 m.kr., 831.325 kr./m² (91,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 675.393 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000920 | Fjölbýli | 91,1 m² | 3 | 30.12.2020 | 51,3 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
| F2000921 | Fjölbýli | 91,3 m² | 4 | 29.04.2025 | 75,9 m.kr. | 3 | 77,2 m.kr. |
| F2000922 | Fjölbýli | 57,3 m² | 2 | 20.10.2020 | 38,7 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | F2000921 | 75.900.000 kr. | 831.325 | 91,3 m² | 1,10 |
| 13.12.2023 | F2000921 | 70.500.000 kr. | 772.180 | 91,3 m² | 1,27 |
| 01.03.2021 | F2000921 | 47.900.000 kr. | 524.644 | 91,3 m² | 1,09 |
| 30.12.2020 | F2000920 | 51.300.000 kr. | 563.117 | 91,1 m² | 1,15 |
| 20.10.2020 | F2000922 | 38.700.000 kr. | 675.393 | 57,3 m² | 1,11 |
| 21.09.2015 * | F2000920 | 35.800.000 kr. | 392.975 | 91,1 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Framnesvegur 17 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.