Framnesvegur 3, 101 Reykjavík
Framnesvegur 3 seldist síðast 17.10.2024 á 65,3 m.kr., 995.427 kr./m² (65,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 586.890 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000854 | Fjölbýli | 67,1 m² | 2 | 30.03.2020 | 39,8 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2000856 | Fjölbýli | 65,6 m² | 2 | 17.10.2024 | 65,3 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2000857 | Fjölbýli | 79 m² | 2 | 21.01.2013 | 25 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | F2000856 | 65.300.000 kr. | 995.427 | 65,6 m² | 1,30 |
| 10.07.2020 | F2000856 | 38.500.000 kr. | 586.890 | 65,6 m² | 1,08 |
| 30.03.2020 | F2000854 | 39.800.000 kr. | 593.145 | 67,1 m² | 1,12 |
| 09.06.2015 | F2000854 | 27.600.000 kr. | 411.326 | 67,1 m² | 1,19 |
| 21.01.2013 | F2000857 | 25.000.000 kr. | 316.456 | 79 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 3 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.