Framnesvegur 30, 101 Reykjavík
Framnesvegur 30 seldist síðast 29.10.2024 á 63 m.kr., 872.576 kr./m² (72,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 519.391 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000765 | Fjölbýli | 66,4 m² | 2 | 29.04.2021 * | 2,2 m.kr. | 4 | 63,3 m.kr. |
| F2000766 | Fjölbýli | 72,2 m² | 2 | 29.10.2024 | 63 m.kr. | 5 | 65,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2024 | F2000766 | 63.000.000 kr. | 872.576 | 72,2 m² | 1,18 |
| 29.04.2021 * | F2000765 | 2.200.000 kr. | 33.133 | 66,4 m² | 0,06 |
| 31.03.2021 | F2000765 | 44.000.000 kr. | 662.651 | 66,4 m² | 1,21 |
| 23.08.2018 | F2000765 | 31.500.000 kr. | 474.398 | 66,4 m² | 0,97 |
| 04.06.2018 | F2000766 | 37.500.000 kr. | 519.391 | 72,2 m² | 1,10 |
| 22.03.2016 | F2000766 | 26.000.000 kr. | 360.111 | 72,2 m² | 1,04 |
| 25.11.2010 | F2000765 | 18.249.000 kr. | 274.834 | 66,4 m² | 1,19 |
| 08.01.2010 | F2000766 | 17.400.000 kr. | 240.997 | 72,2 m² | 1,06 |
| 05.06.2007 * | F2000766 | 21.800.000 kr. | 301.939 | 72,2 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Framnesvegur 30 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.