Freyjubrunnur 20, 113 Reykjavík
Freyjubrunnur 20 seldist síðast 21.9.2026 á 62,9 m.kr., 869.986 kr./m² (72,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 787.623 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Freyjubrunnur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2354418 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 20.02.2023 | 75,5 m.kr. | 3 | 79,8 m.kr. |
| F2354419 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 24.03.2022 | 56 m.kr. | 2 | 64,8 m.kr. |
| F2354420 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 26.07.2024 | 84 m.kr. | 4 | 80 m.kr. |
| F2354424 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 21.09.2026 | 62,9 m.kr. | 4 | 63,2 m.kr. |
| F2354425 | Fjölbýli | 90,7 m² | 2 | 14.04.2016 | 34,5 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Freyjubrunnur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | F2354424 | 62.900.000 kr. | 869.986 | 72,3 m² | 0,99 |
| 26.07.2024 | F2354420 | 84.000.000 kr. | 928.177 | 90,5 m² | 1,31 |
| 29.12.2023 * | F2354420 | 45.000.000 kr. | 497.238 | 90,5 m² | 0,70 |
| 09.11.2023 * | F2354420 | 90.000.000 kr. | 994.475 | 90,5 m² | 1,61 |
| 20.02.2023 | F2354418 | 75.500.000 kr. | 777.549 | 97,1 m² | 1,30 |
| 05.10.2022 | F2354424 | 54.500.000 kr. | 753.804 | 72,3 m² | 1,25 |
| 24.03.2022 | F2354419 | 56.000.000 kr. | 787.623 | 71,1 m² | 1,33 |
| 25.10.2016 | F2354418 | 40.700.000 kr. | 419.156 | 97,1 m² | 1,29 |
| 21.10.2016 | F2354424 | 33.100.000 kr. | 457.815 | 72,3 m² | 1,24 |
| 14.04.2016 | F2354425 | 34.500.000 kr. | 380.375 | 90,7 m² | 1,52 |
| 01.03.2016 | F2354419 | 27.500.000 kr. | 386.779 | 71,1 m² | 2,32 |
| 28.01.2016 | F2354420 | 33.500.000 kr. | 370.166 | 90,5 m² | 2,35 |
| 27.01.2016 | F2354424 | 28.500.000 kr. | 394.191 | 72,3 m² | 2,38 |
| 14.01.2016 | F2354418 | 34.000.000 kr. | 350.154 | 97,1 m² | 2,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Freyjubrunnur 20 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.