Freyjubrunnur 25-27, 113 Reykjavík
Freyjubrunnur 25-27 seldist síðast 16.5.2025 á 72,9 m.kr., 805.525 kr./m² (90,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 734.177 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Freyjubrunnur 25-27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2305690 | Fjölbýli | 90,5 m² | 1 | 16.05.2025 | 72,9 m.kr. | 4 | 74 m.kr. |
| F2305691 | Fjölbýli | 154,9 m² | 4 | 03.08.2021 | 83,9 m.kr. | 2 | 112,6 m.kr. |
| F2305692 | Fjölbýli | 115,8 m² | 2 | 06.03.2015 | 36,5 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
| F2305693 | Fjölbýli | 79,7 m² | 1 | 25.11.2022 | 59,8 m.kr. | 3 | 66,5 m.kr. |
| F2305694 | Fjölbýli | 178,1 m² | 3 | 28.10.2020 | 77 m.kr. | 2 | 120,4 m.kr. |
| F2305695 | Fjölbýli | 153,4 m² | 3 | 20.01.2017 | 58,6 m.kr. | 2 | 114,5 m.kr. |
| F2305696 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 10.10.2023 | 87 m.kr. | 3 | 92,6 m.kr. |
| F2305697 | Fjölbýli | 180,9 m² | 3 | 17.08.2022 | 128 m.kr. | 3 | 133,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Freyjubrunnur 25-27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | F2305690 | 72.900.000 kr. | 805.525 | 90,5 m² | 1,03 |
| 10.10.2023 | F2305696 | 87.000.000 kr. | 734.177 | 118,5 m² | 1,29 |
| 25.11.2022 | F2305693 | 59.800.000 kr. | 750.314 | 79,7 m² | 1,38 |
| 17.08.2022 | F2305697 | 128.000.000 kr. | 707.573 | 180,9 m² | 1,60 |
| 17.11.2021 | F2305690 | 57.000.000 kr. | 629.834 | 90,5 m² | 1,33 |
| 03.08.2021 | F2305691 | 83.900.000 kr. | 541.640 | 154,9 m² | 1,43 |
| 31.03.2021 | F2305697 | 94.900.000 kr. | 524.599 | 180,9 m² | 1,38 |
| 28.10.2020 | F2305694 | 77.000.000 kr. | 432.341 | 178,1 m² | 1,22 |
| 14.11.2019 * | F2305693 | 27.500.000 kr. | 345.044 | 79,7 m² | 0,78 |
| 09.08.2019 | F2305690 | 43.900.000 kr. | 485.083 | 90,5 m² | 1,11 |
| 21.08.2017 * | F2305696 | 9.400.000 kr. | 79.325 | 118,5 m² | 0,25 |
| 20.01.2017 | F2305695 | 58.600.000 kr. | 382.008 | 153,4 m² | 1,25 |
| 15.07.2015 | F2305691 | 38.500.000 kr. | 248.547 | 154,9 m² | 1,31 |
| 01.06.2015 | F2305694 | 42.000.000 kr. | 235.823 | 178,1 m² | 1,31 |
| 06.03.2015 | F2305692 | 36.500.000 kr. | 315.199 | 115,8 m² | 1,15 |
| 18.12.2014 | F2305695 | 38.900.000 kr. | 253.585 | 153,4 m² | 1,33 |
| 14.11.2014 | F2305690 | 28.700.000 kr. | 317.127 | 90,5 m² | 1,25 |
| 19.09.2014 | F2305697 | 46.000.000 kr. | 254.284 | 180,9 m² | 2,48 |
| 03.09.2014 | F2305693 | 27.000.000 kr. | 338.770 | 79,7 m² | 2,93 |
| 28.08.2014 | F2305696 | 38.800.000 kr. | 327.426 | 118,5 m² | 3,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Freyjubrunnur 25-27 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.