Friggjarbrunnur 1, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 1 seldist síðast 20.11.2024 á 147,5 m.kr., 737.500 kr./m² (200 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 520.231 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2310514 | Fjölbýli | 137,9 m² | 2 | 21.03.2023 | 85,5 m.kr. | 3 | 99,9 m.kr. |
| F2310515 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 05.09.2017 | 31,5 m.kr. | 2 | 54,7 m.kr. |
| F2310518 | Fjölbýli | 200 m² | 4 | 20.11.2024 | 147,5 m.kr. | 2 | 150,7 m.kr. |
| F2326043 | Fjölbýli | 86,5 m² | 1 | 28.01.2021 | 45 m.kr. | 4 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | F2310518 | 147.500.000 kr. | 737.500 | 200 m² | 1,14 |
| 21.03.2023 | F2310514 | 85.500.000 kr. | 620.015 | 137,9 m² | 1,13 |
| 31.03.2021 | F2310514 | 65.000.000 kr. | 471.356 | 137,9 m² | 1,17 |
| 28.01.2021 | F2326043 | 45.000.000 kr. | 520.231 | 86,5 m² | 1,09 |
| 30.01.2020 * | F2310514 | 56.000.000 kr. | 406.091 | 137,9 m² | 1,02 |
| 29.05.2018 | F2326043 | 40.700.000 kr. | 470.520 | 86,5 m² | 1,07 |
| 05.09.2017 | F2310515 | 31.500.000 kr. | 573.770 | 54,9 m² | 1,39 |
| 06.01.2017 | F2310518 | 70.900.000 kr. | 354.500 | 200 m² | 1,06 |
| 28.10.2016 | F2326043 | 34.900.000 kr. | 403.468 | 86,5 m² | 1,15 |
| 04.08.2015 | F2326043 | 29.500.000 kr. | 341.040 | 86,5 m² | 1,06 |
| 17.07.2015 | F2310515 | 21.100.000 kr. | 384.335 | 54,9 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Friggjarbrunnur 1 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.