Friggjarbrunnur 34, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 34 seldist síðast 13.2.2025 á 120 m.kr., 534.759 kr./m² (224,4 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 369.875 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2305597 | Sérbýli | 224,4 m² | 3 | 31.12.2025 * | 120 m.kr. | 4 | 146,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 * | F2305597 | 120.000.000 kr. | 534.759 | 224,4 m² | 0,82 |
| 13.02.2025 | F2305597 | 120.000.000 kr. | 534.759 | 224,4 m² | 0,87 |
| 17.04.2018 | F2305597 | 83.000.000 kr. | 369.875 | 224,4 m² | 1,35 |
| 02.02.2011 | F2305597 | 29.000.000 kr. | 129.234 | 224,4 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Friggjarbrunnur 34 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 829.480 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.