Friggjarbrunnur 42, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 42 seldist síðast 26.8.2026 á 69,5 m.kr., 810.968 kr./m² (85,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 640.738 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2320634 | Fjölbýli | 124,7 m² | 3 | 10.03.2023 | 79,9 m.kr. | 2 | 92,2 m.kr. |
| F2358921 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 26.08.2026 | 69,5 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
| F2358927 | Fjölbýli | 119,8 m² | 3 | 27.08.2018 | 48,9 m.kr. | 1 | 91,4 m.kr. |
| F2358928 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 27.08.2018 | 39,9 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2358935 | Fjölbýli | 119,8 m² | 3 | 12.08.2018 | 48,9 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2358936 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 12.08.2018 | 39,9 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2358946 | Fjölbýli | 112,8 m² | 3 | 12.08.2018 | 47,9 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2358947 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 12.08.2018 | 39,5 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | F2358921 | 69.500.000 kr. | 810.968 | 85,7 m² | 0,96 |
| 18.06.2024 | F2358921 | 67.000.000 kr. | 781.797 | 85,7 m² | 1,03 |
| 10.03.2023 | F2320634 | 79.900.000 kr. | 640.738 | 124,7 m² | 1,15 |
| 27.03.2019 | F2320634 | 49.900.000 kr. | 400.160 | 124,7 m² | 1,03 |
| 02.11.2018 | F2358921 | 39.900.000 kr. | 465.578 | 85,7 m² | 2,40 |
| 27.08.2018 | F2358927 | 48.900.000 kr. | 408.180 | 119,8 m² | 2,36 |
| 27.08.2018 | F2358928 | 39.900.000 kr. | 465.578 | 85,7 m² | 2,40 |
| 12.08.2018 | F2358936 | 39.900.000 kr. | 465.578 | 85,7 m² | 2,40 |
| 12.08.2018 | F2358946 | 47.900.000 kr. | 424.645 | 112,8 m² | 2,37 |
| 12.08.2018 | F2358935 | 48.900.000 kr. | 408.180 | 119,8 m² | 2,36 |
| 12.08.2018 | F2358947 | 39.500.000 kr. | 494.987 | 79,8 m² | 2,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Friggjarbrunnur 42 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.