Friggjarbrunnur 5, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 5 seldist síðast 9.12.2025 á 75,5 m.kr., 835.177 kr./m² (90,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.018 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2310187 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 06.03.2015 | 26 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
| F2310188 | Fjölbýli | 90,4 m² | 1 | 09.12.2025 | 75,5 m.kr. | 6 | 74,9 m.kr. |
| F2310189 | Fjölbýli | 118,8 m² | 2 | 23.08.2013 | 33 m.kr. | 2 | 91 m.kr. |
| F2310190 | Fjölbýli | 138 m² | 3 | 25.11.2014 | 42,5 m.kr. | 3 | 104,9 m.kr. |
| F2310191 | Fjölbýli | 147,2 m² | 3 | 16.12.2021 | 78,9 m.kr. | 5 | 104,7 m.kr. |
| F2310192 | Fjölbýli | 165,5 m² | 4 | 01.12.2020 | 82 m.kr. | 3 | 124,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | F2310188 | 75.500.000 kr. | 835.177 | 90,4 m² | 1,09 |
| 05.04.2024 | F2310188 | 73.800.000 kr. | 816.372 | 90,4 m² | 1,11 |
| 11.02.2022 | F2310188 | 58.400.000 kr. | 646.018 | 90,4 m² | 1,18 |
| 16.12.2021 | F2310191 | 78.900.000 kr. | 536.005 | 147,2 m² | 1,41 |
| 01.12.2020 | F2310192 | 82.000.000 kr. | 495.468 | 165,5 m² | 1,20 |
| 14.02.2018 | F2310191 | 62.200.000 kr. | 422.554 | 147,2 m² | 1,21 |
| 20.04.2016 | F2310191 | 48.500.000 kr. | 329.484 | 147,2 m² | 1,14 |
| 06.03.2015 | F2310187 | 26.000.000 kr. | 324.594 | 80,1 m² | 1,05 |
| 25.11.2014 | F2310190 | 42.500.000 kr. | 307.971 | 138 m² | 1,30 |
| 13.10.2014 | F2310188 | 28.500.000 kr. | 315.265 | 90,4 m² | 1,20 |
| 25.09.2013 | F2310191 | 41.900.000 kr. | 284.647 | 147,2 m² | 1,45 |
| 19.09.2013 | F2310192 | 52.700.000 kr. | 318.429 | 165,5 m² | 1,52 |
| 23.08.2013 | F2310189 | 33.000.000 kr. | 277.778 | 118,8 m² | 1,38 |
| 07.06.2013 | F2310190 | 41.000.000 kr. | 297.101 | 138 m² | 3,20 |
| 19.04.2013 | F2310187 | 23.900.000 kr. | 298.377 | 80,1 m² | 2,90 |
| 11.04.2013 | F2310188 | 26.300.000 kr. | 290.929 | 90,4 m² | 2,77 |
| 06.09.2012 * | F2310187 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 16,96 |
| 06.09.2012 * | F2310189 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 13,02 |
| 06.09.2012 * | F2310190 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 10,86 |
| 06.09.2012 * | F2310191 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 10,82 |
| 06.09.2012 * | F2310192 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 8,90 |
| 06.09.2012 * | F2310188 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 14,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Friggjarbrunnur 5 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.