Friggjarbrunnur 51, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 51 seldist síðast 19.12.2025 á 63,5 m.kr., 843.293 kr./m² (75,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 823.344 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2328304 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 09.08.2023 | 52,2 m.kr. | 3 | 57,5 m.kr. |
| F2357094 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 14.01.2022 | 63 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2357095 | Fjölbýli | 75,3 m² | 1 | 19.12.2025 | 63,5 m.kr. | 4 | 65,1 m.kr. |
| F2357096 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 11.08.2021 | 43,9 m.kr. | 2 | 59,3 m.kr. |
| F2357097 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 12.12.2017 | 39,5 m.kr. | 1 | 73,5 m.kr. |
| F2357098 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 12.10.2017 | 39,9 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2357099 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 01.02.2021 | 38,9 m.kr. | 2 | 59 m.kr. |
| F2357100 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 27.10.2017 | 38,8 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2357101 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 14.07.2022 | 69 m.kr. | 3 | 75 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2357095 | 63.500.000 kr. | 843.293 | 75,3 m² | 0,91 |
| 23.10.2025 | F2357095 | 67.000.000 kr. | 889.774 | 75,3 m² | 1,02 |
| 09.08.2023 | F2328304 | 52.200.000 kr. | 823.344 | 63,4 m² | 1,17 |
| 14.07.2022 | F2357101 | 69.000.000 kr. | 771.812 | 89,4 m² | 1,38 |
| 14.01.2022 | F2357094 | 63.000.000 kr. | 703.911 | 89,5 m² | 1,16 |
| 11.08.2021 | F2357096 | 43.900.000 kr. | 693.523 | 63,3 m² | 1,29 |
| 09.06.2021 | F2328304 | 41.600.000 kr. | 656.151 | 63,4 m² | 1,26 |
| 01.02.2021 | F2357099 | 38.900.000 kr. | 614.534 | 63,3 m² | 1,14 |
| 22.01.2021 | F2357101 | 51.500.000 kr. | 576.063 | 89,4 m² | 1,22 |
| 05.04.2019 | F2357095 | 41.000.000 kr. | 544.489 | 75,3 m² | 1,05 |
| 12.12.2017 | F2357095 | 35.400.000 kr. | 470.120 | 75,3 m² | 0,96 |
| 12.12.2017 | F2357097 | 39.500.000 kr. | 441.834 | 89,4 m² | 1,18 |
| 06.12.2017 | F2357096 | 32.900.000 kr. | 519.747 | 63,3 m² | 1,25 |
| 10.11.2017 | F2328304 | 31.500.000 kr. | 496.845 | 63,4 m² | 1,25 |
| 27.10.2017 | F2357099 | 31.900.000 kr. | 503.949 | 63,3 m² | 1,21 |
| 27.10.2017 | F2357100 | 38.800.000 kr. | 434.004 | 89,4 m² | 1,16 |
| 23.10.2017 | F2357101 | 39.400.000 kr. | 440.716 | 89,4 m² | 1,18 |
| 12.10.2017 | F2357098 | 39.900.000 kr. | 451.357 | 88,4 m² | 1,20 |
| 06.10.2017 | F2357094 | 39.500.000 kr. | 441.341 | 89,5 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Friggjarbrunnur 51 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.