Friggjarbrunnur 53, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 53 seldist síðast 5.5.2026 á 63,5 m.kr., 886.872 kr./m² (71,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 847.209 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2320723 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 28.01.2022 | 60 m.kr. | 2 | 78,9 m.kr. |
| F2356384 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 27.02.2026 | 74,5 m.kr. | 3 | 73,8 m.kr. |
| F2356385 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 05.05.2026 | 63,5 m.kr. | 4 | 62,7 m.kr. |
| F2356386 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 26.10.2023 | 65 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2356387 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 23.10.2018 | 44 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2356388 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 31.03.2023 | 54 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2356389 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 30.08.2019 | 43,6 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2356390 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 03.05.2019 | 43,5 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2356391 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 10.08.2022 | 53,8 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2356392 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 12.04.2024 | 68,5 m.kr. | 3 | 76,6 m.kr. |
| F2356393 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 03.05.2019 | 44,9 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2356394 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 12.04.2018 | 34,4 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2356395 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 20.02.2025 | 86,5 m.kr. | 3 | – |
| F2356396 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 25.07.2018 | 46,5 m.kr. | 1 | – |
| F2356397 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 27.04.2018 | 35,2 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | F2356385 | 63.500.000 kr. | 886.872 | 71,6 m² | 1,03 |
| 27.02.2026 | F2356384 | 74.500.000 kr. | 808.903 | 92,1 m² | 1,03 |
| 20.02.2025 | F2356395 | 86.500.000 kr. | 847.209 | 102,1 m² | 1,15 |
| 30.10.2024 | F2356385 | 61.900.000 kr. | 864.525 | 71,6 m² | 1,13 |
| 12.04.2024 | F2356392 | 68.500.000 kr. | 680.238 | 100,7 m² | 0,98 |
| 26.10.2023 | F2356386 | 65.000.000 kr. | 625.602 | 103,9 m² | 1,06 |
| 03.07.2023 | F2356384 | 62.800.000 kr. | 681.868 | 92,1 m² | 1,12 |
| 31.03.2023 | F2356388 | 54.000.000 kr. | 754.190 | 71,6 m² | 1,11 |
| 15.08.2022 | F2356392 | 67.000.000 kr. | 665.343 | 100,7 m² | 1,27 |
| 10.08.2022 | F2356391 | 53.800.000 kr. | 751.397 | 71,6 m² | 1,31 |
| 28.01.2022 | F2320723 | 60.000.000 kr. | 586.510 | 102,3 m² | 1,16 |
| 01.02.2021 | F2356386 | 47.900.000 kr. | 461.020 | 103,9 m² | 1,06 |
| 04.12.2020 | F2356385 | 38.500.000 kr. | 537.709 | 71,6 m² | 1,10 |
| 12.06.2020 | F2356395 | 47.500.000 kr. | 465.230 | 102,1 m² | 1,05 |
| 30.08.2019 | F2356389 | 43.600.000 kr. | 432.969 | 100,7 m² | 1,02 |
| 03.05.2019 | F2356390 | 43.500.000 kr. | 423.564 | 102,7 m² | 1,00 |
| 03.05.2019 | F2356393 | 44.900.000 kr. | 437.196 | 102,7 m² | 1,02 |
| 15.03.2019 | F2356395 | 45.900.000 kr. | 449.559 | 102,1 m² | 1,03 |
| 15.03.2019 | F2356386 | 43.900.000 kr. | 422.522 | 103,9 m² | 1,01 |
| 13.03.2019 | F2356392 | 44.800.000 kr. | 444.886 | 100,7 m² | 1,03 |
| 23.10.2018 | F2356387 | 44.000.000 kr. | 428.432 | 102,7 m² | 1,07 |
| 12.10.2018 | F2320723 | 43.500.000 kr. | 425.220 | 102,3 m² | 1,09 |
| 25.07.2018 | F2356396 | 46.500.000 kr. | 451.018 | 103,1 m² | 1,09 |
| 30.04.2018 | F2356385 | 32.900.000 kr. | 459.497 | 71,6 m² | 1,03 |
| 27.04.2018 | F2356397 | 35.200.000 kr. | 491.620 | 71,6 m² | 1,07 |
| 17.04.2018 | F2356388 | 33.400.000 kr. | 466.480 | 71,6 m² | 1,05 |
| 12.04.2018 | F2356394 | 34.400.000 kr. | 480.447 | 71,6 m² | 1,07 |
| 05.03.2018 | F2356384 | 40.900.000 kr. | 444.083 | 92,1 m² | 1,09 |
| 26.02.2018 | F2356391 | 33.900.000 kr. | 473.464 | 71,6 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Friggjarbrunnur 53 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.