Frostafold 10, 112 Reykjavík
Frostafold 10 seldist síðast 12.6.2025 á 70 m.kr., 636.364 kr./m² (110 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 400.820 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041990 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 07.12.2011 | 18,9 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2041998 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 12.06.2025 | 70 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2041999 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 10.05.2020 | 46,5 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2042003 | Fjölbýli | 131,5 m² | 3 | 24.06.2022 | 79,9 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | F2041998 | 70.000.000 kr. | 636.364 | 110 m² | 1,03 |
| 24.06.2022 | F2042003 | 79.900.000 kr. | 607.605 | 131,5 m² | 1,48 |
| 10.05.2020 | F2041999 | 46.500.000 kr. | 381.148 | 122 m² | 1,03 |
| 18.02.2020 | F2041998 | 39.000.000 kr. | 380.488 | 102,5 m² | 0,97 |
| 31.05.2018 | F2042003 | 48.900.000 kr. | 400.820 | 122 m² | 1,25 |
| 07.12.2011 | F2041990 | 18.900.000 kr. | 229.648 | 82,3 m² | 1,25 |
| 10.08.2007 | F2041990 | 21.300.000 kr. | 258.809 | 82,3 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 10 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.