Frostafold 161, 112 Reykjavík
Frostafold 161 seldist síðast 20.5.2026 á 63,9 m.kr., 781.174 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 397.311 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 161 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041711 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 20.05.2026 | 63,9 m.kr. | 6 | 63,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 161 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2041711 | 63.900.000 kr. | 781.174 | 81,8 m² | 1,03 |
| 02.07.2025 * | F2041711 | 27.675.000 kr. | 338.325 | 81,8 m² | 0,48 |
| 19.12.2024 * | F2041711 | 24.800.000 kr. | 303.178 | 81,8 m² | 0,43 |
| 28.08.2020 | F2041711 | 38.000.000 kr. | 464.548 | 81,8 m² | 1,05 |
| 12.07.2016 | F2041711 | 27.000.000 kr. | 330.073 | 81,8 m² | 1,16 |
| 24.10.2014 | F2041711 | 20.000.000 kr. | 244.499 | 81,8 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Frostafold 161 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.