Frostafold 22, 112 Reykjavík
Frostafold 22 seldist síðast 28.10.2025 á 54,7 m.kr., 976.786 kr./m² (56 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 500.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042139 | Fjölbýli | 54,5 m² | 2 | 23.02.2021 * | 11 m.kr. | 2 | 50,9 m.kr. |
| F2042141 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 08.12.2006 | 19,2 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2042143 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 21.09.2018 | 33,5 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2042145 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 28.10.2025 | 54,7 m.kr. | 5 | 53 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | F2042145 | 54.700.000 kr. | 976.786 | 56 m² | 1,24 |
| 23.02.2021 * | F2042139 | 11.000.000 kr. | 201.835 | 54,5 m² | 0,38 |
| 17.11.2020 | F2042145 | 35.000.000 kr. | 625.000 | 56 m² | 1,26 |
| 21.09.2018 | F2042143 | 33.500.000 kr. | 500.000 | 67 m² | 1,28 |
| 13.10.2015 | F2042139 | 21.600.000 kr. | 396.330 | 54,5 m² | 1,44 |
| 23.09.2013 | F2042145 | 16.900.000 kr. | 329.435 | 51,3 m² | 1,32 |
| 05.06.2009 | F2042145 | 15.800.000 kr. | 307.992 | 51,3 m² | 1,23 |
| 18.01.2008 | F2042145 | 17.100.000 kr. | 333.333 | 51,3 m² | 1,33 |
| 08.12.2006 | F2042141 | 19.200.000 kr. | 167.102 | 114,9 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Frostafold 22 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.