Frostafold 36, 112 Reykjavík
Frostafold 36 seldist síðast 19.6.2026 á 68,7 m.kr., 674.190 kr./m² (101,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 448.970 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041862 | Fjölbýli | 100,5 m² | 1 | 28.04.2017 | 36 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2041863 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 21.03.2017 | 35,9 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2041865 | Fjölbýli | 101,9 m² | 1 | 19.06.2026 | 68,7 m.kr. | 2 | 70,2 m.kr. |
| F2041866 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 03.08.2022 | 67,5 m.kr. | 2 | 80 m.kr. |
| F2041867 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 15.06.2015 | 32,5 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2041865 | 68.700.000 kr. | 674.190 | 101,9 m² | 0,97 |
| 03.08.2022 | F2041866 | 67.500.000 kr. | 558.313 | 120,9 m² | 1,40 |
| 16.04.2021 | F2041865 | 45.750.000 kr. | 448.970 | 101,9 m² | 1,09 |
| 28.04.2017 | F2041862 | 36.000.000 kr. | 358.209 | 100,5 m² | 1,32 |
| 21.03.2017 | F2041863 | 35.900.000 kr. | 400.223 | 89,7 m² | 1,31 |
| 15.06.2015 | F2041867 | 32.500.000 kr. | 264.443 | 122,9 m² | 1,22 |
| 07.12.2012 | F2041866 | 24.900.000 kr. | 205.955 | 120,9 m² | 1,20 |
| 04.01.2007 | F2041867 | 23.900.000 kr. | 194.467 | 122,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 36 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.