Frostafold 38, 112 Reykjavík
Frostafold 38 seldist síðast 15.10.2026 á 53,5 m.kr., 834.633 kr./m² (64,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 617.878 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041868 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 24.10.2007 | 18,5 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
| F2041869 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 20.12.2021 | 43,9 m.kr. | 3 | 57,4 m.kr. |
| F2041870 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 08.03.2024 | 62,9 m.kr. | 3 | 70,8 m.kr. |
| F2041871 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 09.11.2018 | 32,5 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2041872 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 27.08.2019 | 41,5 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2041873 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 15.10.2026 | 53,5 m.kr. | 3 | 54,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | F2041873 | 53.500.000 kr. | 834.633 | 64,1 m² | 1,02 |
| 08.03.2024 | F2041870 | 62.900.000 kr. | 617.878 | 101,8 m² | 1,04 |
| 20.12.2021 | F2041869 | 43.900.000 kr. | 637.155 | 68,9 m² | 1,33 |
| 08.09.2021 | F2041870 | 47.900.000 kr. | 470.530 | 101,8 m² | 1,23 |
| 27.08.2019 | F2041872 | 41.500.000 kr. | 407.662 | 101,8 m² | 1,13 |
| 22.08.2019 | F2041870 | 40.500.000 kr. | 397.839 | 101,8 m² | 1,12 |
| 09.11.2018 | F2041871 | 32.500.000 kr. | 507.020 | 64,1 m² | 1,26 |
| 26.05.2017 | F2041869 | 29.900.000 kr. | 433.962 | 68,9 m² | 1,47 |
| 10.04.2017 | F2041873 | 31.000.000 kr. | 483.619 | 64,1 m² | 1,44 |
| 05.12.2016 | F2041869 | 26.900.000 kr. | 390.421 | 68,9 m² | 1,46 |
| 04.06.2015 | F2041873 | 22.000.000 kr. | 343.214 | 64,1 m² | 1,28 |
| 24.10.2007 | F2041868 | 18.500.000 kr. | 240.572 | 76,9 m² | 1,21 |
| 04.08.2006 | F2041872 | 18.150.000 kr. | 178.291 | 101,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 38 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.223 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.