Frostafold 4, 112 Reykjavík
Frostafold 4 seldist síðast 28.4.2026 á 63,5 m.kr., 781.058 kr./m² (81,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 545.287 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041947 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 10.02.2023 | 59 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2041948 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 28.04.2026 | 63,5 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2041949 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 29.07.2019 | 41 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2041950 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 23.01.2025 | 75 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2041948 | 63.500.000 kr. | 781.058 | 81,3 m² | 1,02 |
| 23.01.2025 | F2041950 | 75.000.000 kr. | 744.048 | 100,8 m² | 1,19 |
| 10.02.2023 | F2041947 | 59.000.000 kr. | 545.287 | 108,2 m² | 1,05 |
| 29.07.2019 | F2041949 | 41.000.000 kr. | 378.928 | 108,2 m² | 1,07 |
| 14.06.2017 | F2041950 | 37.400.000 kr. | 371.032 | 100,8 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 4 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.