Frostafold 41, 112 Reykjavík
Frostafold 41 seldist síðast 30.7.2025 á 70 m.kr., 580.913 kr./m² (120,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 266.349 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041651 | Fjölbýli | 120,5 m² | 2 | 30.07.2025 | 70 m.kr. | 4 | 74,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2041651 | 70.000.000 kr. | 580.913 | 120,5 m² | 1,05 |
| 12.02.2020 | F2041651 | 38.690.000 kr. | 321.079 | 120,5 m² | 0,96 |
| 27.01.2015 | F2041651 | 25.500.000 kr. | 211.618 | 120,5 m² | 1,06 |
| 13.08.2013 | F2041651 | 23.800.000 kr. | 197.510 | 120,5 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Frostafold 41 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.