Frostafold 97, 112 Reykjavík
Frostafold 97 seldist síðast 8.5.2025 á 61 m.kr., 745.721 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 528.729 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 97 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041679 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 08.05.2025 | 61 m.kr. | 5 | 62,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 97 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2041679 | 61.000.000 kr. | 745.721 | 81,8 m² | 1,07 |
| 03.02.2022 | F2041679 | 49.000.000 kr. | 599.022 | 81,8 m² | 1,23 |
| 29.11.2021 * | F2041679 | 46.500.000 kr. | 568.460 | 81,8 m² | 1,25 |
| 29.08.2019 | F2041679 | 37.500.000 kr. | 458.435 | 81,8 m² | 1,12 |
| 23.05.2014 | F2041679 | 22.400.000 kr. | 273.839 | 81,8 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Frostafold 97 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.