Furugerði 11, 108 Reykjavík
Furugerði 11 seldist síðast 23.6.2025 á 77,5 m.kr., 829.764 kr./m² (93,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 728.051 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Furugerði 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034243 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 25.04.2017 * | 14,5 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2034244 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 11.04.2016 | 26,8 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2034245 | Fjölbýli | 93,4 m² | 1 | 23.06.2025 | 77,5 m.kr. | 4 | 76,7 m.kr. |
| F2034246 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 07.06.2024 | 75,9 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2034247 | Fjölbýli | 93,4 m² | 3 | 22.11.2019 | 45,5 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2034248 | Fjölbýli | 93,4 m² | 3 | 19.09.2018 * | 45 m.kr. | 3 | 77,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Furugerði 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | F2034245 | 77.500.000 kr. | 829.764 | 93,4 m² | 1,14 |
| 07.06.2024 | F2034246 | 75.900.000 kr. | 812.634 | 93,4 m² | 1,14 |
| 10.02.2023 | F2034245 | 68.000.000 kr. | 728.051 | 93,4 m² | 1,22 |
| 01.12.2020 | F2034246 | 46.400.000 kr. | 496.788 | 93,4 m² | 1,10 |
| 22.11.2019 | F2034247 | 45.500.000 kr. | 487.152 | 93,4 m² | 1,10 |
| 19.09.2018 * | F2034248 | 45.000.000 kr. | 481.799 | 93,4 m² | 1,17 |
| 04.05.2017 | F2034245 | 42.300.000 kr. | 452.891 | 93,4 m² | 1,27 |
| 25.04.2017 * | F2034243 | 14.500.000 kr. | 239.669 | 60,5 m² | 0,66 |
| 11.04.2016 | F2034244 | 26.800.000 kr. | 442.975 | 60,5 m² | 1,40 |
| 10.02.2015 | F2034248 | 33.900.000 kr. | 362.955 | 93,4 m² | 1,27 |
| 28.10.2009 | F2034245 | 25.400.000 kr. | 271.949 | 93,4 m² | 1,23 |
| 20.04.2007 | F2034248 | 28.000.000 kr. | 299.786 | 93,4 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Furugerði 11 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.