Furugerði 7, 108 Reykjavík
Furugerði 7 seldist síðast 29.1.2025 á 60 m.kr., 923.077 kr./m² (65 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 476.923 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Furugerði 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034231 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 17.03.2023 | 53 m.kr. | 3 | 57 m.kr. |
| F2034232 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 29.01.2025 | 60 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2034233 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 16.12.2020 | 48,5 m.kr. | 3 | 76 m.kr. |
| F2034234 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 11.02.2011 | 20 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2034236 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 25.10.2013 | 29,5 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Furugerði 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2025 | F2034232 | 60.000.000 kr. | 923.077 | 65 m² | 1,24 |
| 17.03.2023 | F2034231 | 53.000.000 kr. | 815.385 | 65 m² | 1,35 |
| 16.12.2020 | F2034233 | 48.450.000 kr. | 475.933 | 101,8 m² | 1,00 |
| 30.10.2017 | F2034233 | 42.200.000 kr. | 414.538 | 101,8 m² | 1,24 |
| 25.10.2016 | F2034231 | 31.000.000 kr. | 476.923 | 65 m² | 1,56 |
| 13.03.2014 * | F2034231 | 21.000.000 kr. | 323.077 | 65 m² | 1,36 |
| 05.11.2013 | F2034233 | 28.900.000 kr. | 283.890 | 101,8 m² | 1,28 |
| 25.10.2013 | F2034236 | 29.500.000 kr. | 290.354 | 101,6 m² | 1,26 |
| 11.02.2011 | F2034234 | 20.000.000 kr. | 196.850 | 101,6 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Furugerði 7 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.