Furugerði 9, 108 Reykjavík
Furugerði 9 seldist síðast 18.12.2024 á 76,5 m.kr., 817.308 kr./m² (93,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 369.658 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Furugerði 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034239 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 18.12.2024 | 76,5 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2034241 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 07.03.2019 * | 44,6 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2034242 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 08.01.2016 | 34,6 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Furugerði 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | F2034239 | 76.500.000 kr. | 817.308 | 93,6 m² | 1,12 |
| 07.03.2019 * | F2034241 | 44.600.000 kr. | 476.496 | 93,6 m² | 1,08 |
| 08.01.2016 | F2034242 | 34.600.000 kr. | 369.658 | 93,6 m² | 1,12 |
| 05.02.2010 | F2034239 | 25.000.000 kr. | 267.094 | 93,6 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Furugerði 9 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.