Gæfutjörn 6, 113 Reykjavík
Gæfutjörn 6 seldist síðast 10.11.2025 á 95 m.kr., 771.730 kr./m² (123,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 813.288 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gæfutjörn 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516444 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 16.05.2024 | 71 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2516449 | Fjölbýli | 123,9 m² | 3 | 16.04.2024 | 88,5 m.kr. | 1 | 93,8 m.kr. |
| F2516450 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 18.06.2024 | 58,5 m.kr. | 1 | 57,4 m.kr. |
| F2516451 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 28.02.2024 | 78 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2516459 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 10.11.2025 | 95 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
| F2516460 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 10.06.2024 | 63,9 m.kr. | 1 | 64,6 m.kr. |
| F2516461 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 04.04.2024 | 78,5 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Gæfutjörn 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | F2516459 | 95.000.000 kr. | 771.730 | 123,1 m² | 1,11 |
| 18.06.2024 | F2516450 | 58.500.000 kr. | 1.040.925 | 56,2 m² | 1,31 |
| 10.06.2024 | F2516460 | 63.900.000 kr. | 915.473 | 69,8 m² | 1,20 |
| 16.05.2024 | F2516444 | 71.000.000 kr. | 813.288 | 87,3 m² | 1,20 |
| 16.04.2024 | F2516449 | 88.500.000 kr. | 714.286 | 123,9 m² | 1,17 |
| 04.04.2024 | F2516461 | 78.500.000 kr. | 741.966 | 105,8 m² | 1,11 |
| 05.03.2024 | F2516459 | 89.000.000 kr. | 722.989 | 123,1 m² | 1,14 |
| 28.02.2024 | F2516451 | 78.000.000 kr. | 742.150 | 105,1 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gæfutjörn 6 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.