Gautland 21, 108 Reykjavík
Gautland 21 seldist síðast 27.2.2026 á 67,5 m.kr., 792.254 kr./m² (85,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 792.254 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gautland 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036983 | Fjölbýli | 48,5 m² | 1 | 24.04.2024 | 51,9 m.kr. | 3 | 54,1 m.kr. |
| F2036984 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 05.10.2023 | 56,5 m.kr. | 4 | 61,3 m.kr. |
| F2036986 | Fjölbýli | 84,7 m² | 3 | 19.01.2022 | 57,9 m.kr. | 3 | 76,3 m.kr. |
| F2036987 | Fjölbýli | 83,2 m² | 3 | 21.09.2022 | 55 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2036988 | Fjölbýli | 85,2 m² | 3 | 27.02.2026 | 67,5 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Gautland 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2036988 | 67.500.000 kr. | 792.254 | 85,2 m² | 0,90 |
| 24.04.2024 | F2036983 | 51.850.000 kr. | 1.069.072 | 48,5 m² | 1,17 |
| 05.10.2023 | F2036984 | 56.500.000 kr. | 974.138 | 58 m² | 1,34 |
| 21.09.2022 | F2036987 | 55.000.000 kr. | 661.058 | 83,2 m² | 1,16 |
| 19.01.2022 | F2036986 | 57.900.000 kr. | 683.589 | 84,7 m² | 1,22 |
| 04.11.2019 | F2036986 | 45.500.000 kr. | 537.190 | 84,7 m² | 1,14 |
| 06.03.2018 * | F2036984 | 32.000.000 kr. | 551.724 | 58 m² | 1,15 |
| 20.09.2017 | F2036986 | 41.600.000 kr. | 491.145 | 84,7 m² | 1,28 |
| 02.06.2017 | F2036984 | 30.900.000 kr. | 532.759 | 58 m² | 1,30 |
| 07.05.2013 | F2036983 | 16.107.000 kr. | 332.103 | 48,5 m² | 0,36 |
| 12.05.2011 | F2036983 | 15.300.000 kr. | 315.464 | 48,5 m² | 1,30 |
| 30.03.2007 * | F2036984 | 15.600.000 kr. | 268.966 | 58 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gautland 21 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.