Geitland 10, 108 Reykjavík
Geitland 10 seldist síðast 25.11.2024 á 90 m.kr., 1.014.656 kr./m² (88,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 561.975 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Geitland 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037035 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 01.06.2023 | 50 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2037037 | Fjölbýli | 95,2 m² | 3 | 11.05.2020 | 53,5 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2037038 | Fjölbýli | 88,7 m² | 3 | 17.03.2021 | 48,8 m.kr. | 3 | 81,1 m.kr. |
| F2037039 | Fjölbýli | 95,2 m² | 3 | 28.10.2016 | 41,2 m.kr. | 2 | 86,7 m.kr. |
| F2037040 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 25.11.2024 | 90 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Geitland 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | F2037040 | 90.000.000 kr. | 1.014.656 | 88,7 m² | 1,34 |
| 01.06.2023 | F2037035 | 50.000.000 kr. | 904.159 | 55,3 m² | 1,20 |
| 17.03.2021 | F2037038 | 48.800.000 kr. | 550.169 | 88,7 m² | 1,07 |
| 11.05.2020 | F2037037 | 53.500.000 kr. | 561.975 | 95,2 m² | 1,17 |
| 12.02.2019 | F2037040 | 46.900.000 kr. | 528.749 | 88,7 m² | 1,11 |
| 30.03.2017 * | F2037038 | 22.000.000 kr. | 248.027 | 88,7 m² | 0,64 |
| 28.10.2016 | F2037039 | 41.200.000 kr. | 432.773 | 95,2 m² | 1,26 |
| 02.09.2010 | F2037039 | 25.000.000 kr. | 262.605 | 95,2 m² | 1,10 |
| 18.05.2009 | F2037035 | 14.000.000 kr. | 253.165 | 55,3 m² | 0,99 |
| 23.11.2007 | F2037038 | 23.500.000 kr. | 264.938 | 88,7 m² | 1,28 |
| 06.06.2006 * | F2037035 | 14.400.000 kr. | 260.398 | 55,3 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Geitland 10 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.