Geitland 2, 108 Reykjavík
Geitland 2 seldist síðast 26.1.2026 á 117,9 m.kr., 916.796 kr./m² (128,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 622.066 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Geitland 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037011 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 11.03.2016 | 36,4 m.kr. | 2 | 86,1 m.kr. |
| F2037012 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 25.02.2020 | 48,5 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2037013 | Fjölbýli | 128,6 m² | 3 | 26.01.2026 | 117,9 m.kr. | 3 | 112,3 m.kr. |
| F2037014 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 23.12.2020 | 67,7 m.kr. | 2 | 104 m.kr. |
| F2037015 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 27.06.2023 | 85 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
| F2037016 | Fjölbýli | 127,8 m² | 3 | 19.01.2022 | 79,5 m.kr. | 3 | 103,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Geitland 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | F2037013 | 117.900.000 kr. | 916.796 | 128,6 m² | 1,21 |
| 27.06.2023 | F2037015 | 85.000.000 kr. | 658.915 | 129 m² | 1,16 |
| 19.01.2022 | F2037016 | 79.500.000 kr. | 622.066 | 127,8 m² | 1,28 |
| 23.12.2020 | F2037014 | 67.700.000 kr. | 526.848 | 128,5 m² | 1,18 |
| 14.09.2020 | F2037013 | 72.500.000 kr. | 563.764 | 128,6 m² | 1,31 |
| 10.03.2020 | F2037016 | 67.500.000 kr. | 528.169 | 127,8 m² | 1,21 |
| 25.02.2020 | F2037012 | 48.500.000 kr. | 504.158 | 96,2 m² | 1,09 |
| 11.11.2016 | F2037014 | 48.000.000 kr. | 373.541 | 128,5 m² | 1,20 |
| 11.03.2016 | F2037011 | 36.400.000 kr. | 374.101 | 97,3 m² | 1,16 |
| 22.05.2013 | F2037013 | 38.250.000 kr. | 297.434 | 128,6 m² | 1,28 |
| 31.08.2010 | F2037016 | 27.500.000 kr. | 215.180 | 127,8 m² | 0,96 |
| 07.01.2007 | F2037011 | 21.150.000 kr. | 217.369 | 97,3 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Geitland 2 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.