Gljúfrasel 11, 109 Reykjavík
Gljúfrasel 11 seldist síðast 29.1.2025 á 57,5 m.kr., 733.418 kr./m² (78,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 401.786 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gljúfrasel 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054465 | Sérbýli | 265 m² | 6 | 09.08.2006 * | 41,6 m.kr. | 1 | 139,9 m.kr. |
| F2225856 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 29.01.2025 | 57,5 m.kr. | 5 | 59,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Gljúfrasel 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2025 | F2225856 | 57.500.000 kr. | 733.418 | 78,4 m² | 1,09 |
| 14.06.2022 | F2225856 | 51.200.000 kr. | 653.061 | 78,4 m² | 1,34 |
| 12.11.2020 | F2225856 | 31.500.000 kr. | 401.786 | 78,4 m² | 0,92 |
| 08.04.2008 | F2225856 | 15.300.000 kr. | 195.153 | 78,4 m² | 0,97 |
| 09.08.2006 * | F2054465 | 41.600.000 kr. | 156.981 | 265 m² | 1,19 |
| 14.07.2006 | F2225856 | 12.700.000 kr. | 161.990 | 78,4 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gljúfrasel 11 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.