Gnoðarvogur 60, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 60 seldist síðast 27.9.2024 á 102 m.kr., 621.951 kr./m² (164 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 260.519 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022940 | Fjölbýli | 164 m² | 3 | 27.09.2024 | 102 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2022941 | Fjölbýli | 161,1 m² | 4 | 19.11.2013 | 36,9 m.kr. | 1 | 108 m.kr. |
| F2022942 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 24.05.2016 | 37,5 m.kr. | 3 | 85 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | F2022940 | 102.000.000 kr. | 621.951 | 164 m² | 1,11 |
| 24.05.2016 | F2022942 | 37.500.000 kr. | 335.721 | 111,7 m² | 1,09 |
| 19.11.2013 | F2022941 | 36.900.000 kr. | 229.050 | 161,1 m² | 1,13 |
| 26.09.2012 | F2022942 | 27.200.000 kr. | 243.509 | 111,7 m² | 1,13 |
| 11.01.2008 | F2022942 | 29.100.000 kr. | 260.519 | 111,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 60 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.