Grænahlíð 13, 105 Reykjavík
Grænahlíð 13 seldist síðast 26.3.2025 á 114,5 m.kr., 750.328 kr./m² (152,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 288.336 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænahlíð 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031081 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 28.10.2014 | 36,3 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2031082 | Fjölbýli | 152,6 m² | 3 | 30.12.2008 | 36 m.kr. | 2 | 115,1 m.kr. |
| F2031083 | Fjölbýli | 152,6 m² | 3 | 26.03.2025 | 114,5 m.kr. | 3 | 115,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grænahlíð 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | F2031083 | 114.500.000 kr. | 750.328 | 152,6 m² | 1,13 |
| 28.10.2014 | F2031081 | 36.300.000 kr. | 326.439 | 111,2 m² | 1,36 |
| 20.02.2014 | F2031083 | 44.000.000 kr. | 288.336 | 152,6 m² | 1,21 |
| 30.12.2008 | F2031082 | 36.000.000 kr. | 235.911 | 152,6 m² | 1,18 |
| 18.08.2008 | F2031083 | 44.000.000 kr. | 288.336 | 152,6 m² | 1,43 |
| 12.10.2007 | F2031082 | 39.500.000 kr. | 258.847 | 152,6 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grænahlíð 13 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.