Grænahlíð 16, 105 Reykjavík
Grænahlíð 16 seldist síðast 4.9.2026 á 95,5 m.kr., 839.930 kr./m² (113,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 641.949 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænahlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031451 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 24.04.2023 | 60,6 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2031452 | Fjölbýli | 150,8 m² | 3 | 13.11.2018 | 50 m.kr. | 1 | 109,8 m.kr. |
| F2031453 | Fjölbýli | 151,8 m² | 3 | 10.07.2024 | 104 m.kr. | 2 | 112,3 m.kr. |
| F2031454 | Fjölbýli | 113,7 m² | 2 | 04.09.2026 | 95,5 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grænahlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2031454 | 95.500.000 kr. | 839.930 | 113,7 m² | 1,05 |
| 10.07.2024 | F2031453 | 104.000.000 kr. | 685.112 | 151,8 m² | 1,10 |
| 24.04.2023 | F2031451 | 60.600.000 kr. | 641.949 | 94,4 m² | 1,06 |
| 10.06.2021 | F2031451 | 41.250.000 kr. | 436.970 | 94,4 m² | 0,93 |
| 13.11.2018 | F2031452 | 50.000.000 kr. | 331.565 | 150,8 m² | 0,93 |
| 10.02.2012 | F2031454 | 27.000.000 kr. | 247.027 | 109,3 m² | 1,08 |
| 31.03.2008 * | F2031453 | 38.900.000 kr. | 266.621 | 145,9 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grænahlíð 16 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 836.809 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.