Grænahlíð 17, 105 Reykjavík
Grænahlíð 17 seldist síðast 30.7.2026 á 134,9 m.kr., 760.000 kr./m² (177,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 305.556 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænahlíð 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031092 | Fjölbýli | 108 m² | 3 | 30.06.2023 * | 68 m.kr. | 3 | 86,7 m.kr. |
| F2031093 | Fjölbýli | 177,5 m² | 4 | 30.07.2026 | 134,9 m.kr. | 1 | 131,9 m.kr. |
| F2031094 | Fjölbýli | 178,7 m² | 4 | 02.07.2019 | 76 m.kr. | 2 | 129,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grænahlíð 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2031093 | 134.900.000 kr. | 760.000 | 177,5 m² | 1,13 |
| 30.06.2023 * | F2031092 | 68.000.000 kr. | 629.630 | 108 m² | 1,08 |
| 02.07.2019 | F2031094 | 76.000.000 kr. | 425.294 | 178,7 m² | 1,12 |
| 24.02.2015 | F2031092 | 33.000.000 kr. | 305.556 | 108 m² | 1,12 |
| 04.03.2013 | F2031094 | 41.500.000 kr. | 232.233 | 178,7 m² | 1,10 |
| 19.07.2012 | F2031092 | 23.800.000 kr. | 220.370 | 108 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grænahlíð 17 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.