Grænahlíð 20, 105 Reykjavík
Grænahlíð 20 seldist síðast 2.2.2026 á 55,5 m.kr., 1.101.190 kr./m² (50,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 604.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænahlíð 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031463 | Fjölbýli | 90,5 m² | 3 | 31.05.2007 | 24,9 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2031464 | Fjölbýli | 50,4 m² | 1 | 02.02.2026 | 55,5 m.kr. | 5 | 54,5 m.kr. |
| F2031465 | Fjölbýli | 168,6 m² | 2 | 29.03.2021 | 88,5 m.kr. | 1 | 129 m.kr. |
| F2031466 | Fjölbýli | 168,6 m² | 4 | 12.09.2007 | 41 m.kr. | 1 | 128,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grænahlíð 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | F2031464 | 55.500.000 kr. | 1.101.190 | 50,4 m² | 1,09 |
| 05.05.2022 | F2031464 | 48.900.000 kr. | 924.386 | 52,9 m² | 1,55 |
| 29.03.2021 | F2031465 | 88.500.000 kr. | 524.911 | 168,6 m² | 1,26 |
| 01.02.2021 | F2031464 | 32.000.000 kr. | 604.915 | 52,9 m² | 1,08 |
| 11.11.2015 | F2031464 | 23.200.000 kr. | 438.563 | 52,9 m² | 1,36 |
| 12.09.2007 | F2031466 | 41.000.000 kr. | 243.179 | 168,6 m² | 1,42 |
| 31.05.2007 | F2031463 | 24.900.000 kr. | 275.138 | 90,5 m² | 1,37 |
| 07.12.2006 | F2031464 | 13.600.000 kr. | 257.089 | 52,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grænahlíð 20 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.