Grenimelur 13, 107 Reykjavík
Grenimelur 13 seldist síðast 25.4.2025 á 93,5 m.kr., 925.743 kr./m² (101 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.455 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027192 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 16.11.2018 | 37,6 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
| F2027193 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 27.03.2018 | 55,3 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2027194 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 25.04.2025 | 93,5 m.kr. | 4 | 91,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | F2027194 | 93.500.000 kr. | 925.743 | 101 m² | 1,15 |
| 17.11.2020 | F2027194 | 61.000.000 kr. | 603.960 | 101 m² | 1,17 |
| 16.11.2018 | F2027192 | 37.600.000 kr. | 417.778 | 90 m² | 0,92 |
| 27.03.2018 | F2027193 | 55.300.000 kr. | 547.525 | 101 m² | 1,12 |
| 13.02.2018 | F2027194 | 56.000.000 kr. | 554.455 | 101 m² | 1,13 |
| 21.09.2007 | F2027192 | 23.200.000 kr. | 257.778 | 90 m² | 1,25 |
| 05.06.2007 | F2027194 | 34.500.000 kr. | 341.584 | 101 m² | 1,70 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 13 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.