Grenimelur 39, 107 Reykjavík
Grenimelur 39 seldist síðast 14.4.2026 á 57,6 m.kr., 941.176 kr./m² (61,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 723.294 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026198 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 14.04.2026 | 57,6 m.kr. | 4 | 57,3 m.kr. |
| F2026199 | Fjölbýli | 134,8 m² | 3 | 08.05.2024 | 97,5 m.kr. | 1 | 103,3 m.kr. |
| F2026200 | Fjölbýli | 134,2 m² | 3 | 24.04.2019 | 67,5 m.kr. | 2 | 107,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | F2026198 | 57.600.000 kr. | 941.176 | 61,2 m² | 1,00 |
| 08.05.2024 | F2026199 | 97.500.000 kr. | 723.294 | 134,8 m² | 1,08 |
| 10.05.2022 | F2026198 | 47.000.000 kr. | 767.974 | 61,2 m² | 1,29 |
| 24.04.2019 | F2026200 | 67.500.000 kr. | 502.981 | 134,2 m² | 1,24 |
| 24.02.2014 | F2026198 | 19.000.000 kr. | 310.458 | 61,2 m² | 1,11 |
| 25.03.2012 | F2026200 | 31.500.000 kr. | 234.724 | 134,2 m² | 1,17 |
| 07.03.2007 | F2026198 | 14.400.000 kr. | 235.294 | 61,2 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 39 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.