Grenimelur 7, 107 Reykjavík
Grenimelur 7 seldist síðast 30.7.2026 á 198 m.kr., 871.095 kr./m² (227,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 413.551 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027452 | Fjölbýli | 227,3 m² | 7 | 30.07.2026 | 198 m.kr. | 4 | 189,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2027452 | 198.000.000 kr. | 871.095 | 227,3 m² | 1,30 |
| 18.09.2019 | F2027452 | 103.000.000 kr. | 453.146 | 227,3 m² | 1,21 |
| 09.03.2016 | F2027452 | 85.000.000 kr. | 373.955 | 227,3 m² | 1,31 |
| 24.02.2014 | F2027452 | 63.000.000 kr. | 277.167 | 227,3 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 7 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.