Grensásvegur 1D, 108 Reykjavík
Grensásvegur 1D seldist síðast 24.6.2026 á 76,7 m.kr., 869.615 kr./m² (88,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 835.294 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grensásvegur 1D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023276 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 24.05.2022 | 62,5 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2514291 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 27.05.2024 | 71 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2514292 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 04.05.2022 | 54 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2514293 | Fjölbýli | 48,5 m² | 1 | 12.05.2022 | 32,2 m.kr. | 1 | 45,5 m.kr. |
| F2514294 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 11.05.2022 | 59,9 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2514300 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 03.05.2022 | 66,9 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2514301 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 24.06.2026 | 76,7 m.kr. | 2 | 78,9 m.kr. |
| F2514302 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 13.09.2022 | 70,9 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2514303 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 12.05.2022 | 36,1 m.kr. | 1 | 50,6 m.kr. |
| F2514304 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 13.05.2022 | 60,8 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2514311 | Fjölbýli | 98,6 m² | 2 | 24.05.2022 | 68,9 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
| F2514312 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 04.05.2022 | 61,8 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2514313 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 04.05.2022 | 62,9 m.kr. | 1 | – |
| F2514314 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 12.05.2022 | 35 m.kr. | 1 | – |
| F2514315 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 02.12.2024 | 73,5 m.kr. | 3 | – |
| F2514322 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 05.05.2022 | 73 m.kr. | 1 | – |
| F2514323 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 10.05.2022 | 63,8 m.kr. | 1 | – |
| F2514324 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 03.06.2022 | 48,7 m.kr. | 1 | – |
| F2514325 | Fjölbýli | 54,8 m² | 0 | 17.10.2025 | 57 m.kr. | 2 | – |
| F2514326 | Fjölbýli | 89,2 m² | 1 | 12.05.2022 | 64,8 m.kr. | 1 | – |
| F2514333 | Fjölbýli | 160,2 m² | 3 | 22.04.2022 * | 90 m.kr. | 1 | – |
| F2514334 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 03.05.2022 | 79,8 m.kr. | 1 | – |
| F2514335 | Fjölbýli | 108,2 m² | 1 | 06.05.2022 | 87,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Grensásvegur 1D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2514301 | 76.700.000 kr. | 869.615 | 88,2 m² | 1,04 |
| 17.10.2025 | F2514325 | 57.000.000 kr. | 1.040.146 | 54,8 m² | 1,15 |
| 02.12.2024 | F2514315 | 73.500.000 kr. | 833.333 | 88,2 m² | 1,12 |
| 27.05.2024 | F2514291 | 71.000.000 kr. | 835.294 | 85 m² | 1,14 |
| 24.03.2023 | F2514315 | 67.000.000 kr. | 759.637 | 88,2 m² | 1,08 |
| 13.09.2022 | F2514302 | 70.900.000 kr. | 766.486 | 92,5 m² | 1,35 |
| 03.06.2022 | F2514324 | 48.720.000 kr. | 535.974 | 90,9 m² | 0,96 |
| 03.06.2022 | F2514301 | 45.600.000 kr. | 517.007 | 88,2 m² | 0,92 |
| 24.05.2022 | F2514311 | 68.900.000 kr. | 698.783 | 98,6 m² | 1,29 |
| 24.05.2022 | F2023276 | 62.500.000 kr. | 652.401 | 95,8 m² | 1,22 |
| 13.05.2022 | F2514304 | 60.800.000 kr. | 689.342 | 88,2 m² | 10,72 |
| 12.05.2022 | F2514326 | 64.800.000 kr. | 726.457 | 89,2 m² | 11,39 |
| 12.05.2022 | F2514314 | 34.972.000 kr. | 638.175 | 54,8 m² | 8,57 |
| 12.05.2022 | F2514303 | 36.083.000 kr. | 629.721 | 57,3 m² | 8,67 |
| 12.05.2022 | F2514293 | 32.170.000 kr. | 663.299 | 48,5 m² | 8,58 |
| 11.05.2022 | F2514294 | 59.900.000 kr. | 729.598 | 82,1 m² | 11,09 |
| 10.05.2022 | F2514323 | 63.800.000 kr. | 723.356 | 88,2 m² | 11,29 |
| 10.05.2022 | F2514291 | 60.400.000 kr. | 710.588 | 85 m² | 11,02 |
| 09.05.2022 | F2514315 | 63.900.000 kr. | 724.490 | 88,2 m² | 11,27 |
| 06.05.2022 | F2514335 | 87.900.000 kr. | 812.384 | 108,2 m² | 13,52 |
| 05.05.2022 | F2514322 | 73.000.000 kr. | 732.932 | 99,6 m² | 11,89 |
| 05.05.2022 | F2514325 | 46.500.000 kr. | 848.540 | 54,8 m² | 11,40 |
| 04.05.2022 | F2514292 | 54.000.000 kr. | 656.934 | 82,2 m² | 10,02 |
| 04.05.2022 | F2514302 | 63.100.000 kr. | 682.162 | 92,5 m² | 10,86 |
| 04.05.2022 | F2514312 | 61.800.000 kr. | 700.680 | 88,2 m² | 10,94 |
| 04.05.2022 | F2514313 | 62.900.000 kr. | 691.969 | 90,9 m² | 10,92 |
| 03.05.2022 | F2514334 | 79.800.000 kr. | 864.572 | 92,3 m² | 13,83 |
| 03.05.2022 | F2514300 | 66.900.000 kr. | 653.320 | 102,4 m² | 10,77 |
| 22.04.2022 * | F2514333 | 90.000.000 kr. | 561.798 | 160,2 m² | 10,68 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grensásvegur 1D er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 793.061 kr./m² (89 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.