Grensásvegur 6, 108 Reykjavík
Grensásvegur 6 seldist síðast 27.10.2025 á 78,9 m.kr., 1.052.000 kr./m² (75 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.040.531 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grensásvegur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2536325 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 16.09.2025 * | 31,9 m.kr. | 1 | 49,3 m.kr. |
| F2536326 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 16.09.2025 * | 40,2 m.kr. | 1 | 57,9 m.kr. |
| F2536337 | Fjölbýli | 75,7 m² | 1 | 06.10.2025 | 77,9 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2536346 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 27.10.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2536348 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 2 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 101,9 m.kr. |
| F2536355 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
| F2536364 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 1 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2536372 | Fjölbýli | 2046,3 m² | 2 | 13.05.2026 * | 2.089,6 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grensásvegur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 * | F2536364 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 67,95 |
| 13.05.2026 * | F2536372 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 65,92 |
| 13.05.2026 * | F2536348 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 43,72 |
| 13.05.2026 * | F2536355 | 2.089.611.000 kr. | 1.021.166 | 2046,3 m² | 68,29 |
| 27.10.2025 | F2536346 | 78.900.000 kr. | 1.052.000 | 75 m² | 12,27 |
| 06.10.2025 | F2536337 | 77.900.000 kr. | 1.029.062 | 75,7 m² | 12,08 |
| 16.09.2025 * | F2536326 | 40.208.000 kr. | 626.293 | 64,2 m² | 6,92 |
| 16.09.2025 * | F2536325 | 31.878.000 kr. | 626.287 | 50,9 m² | 6,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grensásvegur 6 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 793.061 kr./m² (89 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.