Grettisgata 70, 101 Reykjavík
Grettisgata 70 seldist síðast 26.10.2024 á 65 m.kr., 825.921 kr./m² (78,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 412.262 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008262 | Fjölbýli | 94,6 m² | 1 | 20.02.2019 | 39 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2008263 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 26.10.2024 | 65 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
| F2008264 | Fjölbýli | 46,3 m² | 1 | 13.07.2019 | 32 m.kr. | 4 | 50,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2024 | F2008263 | 65.000.000 kr. | 825.921 | 78,7 m² | 1,13 |
| 13.07.2019 | F2008264 | 32.000.000 kr. | 691.145 | 46,3 m² | 1,12 |
| 20.02.2019 | F2008262 | 39.000.000 kr. | 412.262 | 94,6 m² | 0,92 |
| 18.12.2015 | F2008262 | 28.000.000 kr. | 295.983 | 94,6 m² | 1,08 |
| 19.11.2012 | F2008264 | 16.700.000 kr. | 360.691 | 46,3 m² | 1,28 |
| 09.06.2011 | F2008264 | 15.100.000 kr. | 326.134 | 46,3 m² | 1,31 |
| 06.06.2007 | F2008264 | 15.200.000 kr. | 328.294 | 46,3 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grettisgata 70 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.