Grundargerði 11, 108 Reykjavík
Grundargerði 11 seldist síðast 13.8.2025 á 47 m.kr., 902.111 kr./m² (52,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.203 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grundargerði 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034491 | Fjölbýli | 164,5 m² | 2 | 14.08.2020 | 58 m.kr. | 1 | 107,3 m.kr. |
| F2034492 | Fjölbýli | 52,1 m² | 2 | 13.08.2025 | 47 m.kr. | 4 | 49,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Grundargerði 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | F2034492 | 47.000.000 kr. | 902.111 | 52,1 m² | 1,01 |
| 16.12.2022 | F2034492 | 43.000.000 kr. | 825.336 | 52,1 m² | 1,04 |
| 12.08.2021 | F2034492 | 32.000.000 kr. | 614.203 | 52,1 m² | 0,98 |
| 14.08.2020 | F2034491 | 58.000.000 kr. | 352.584 | 164,5 m² | 1,02 |
| 19.07.2006 | F2034492 | 12.600.000 kr. | 313.433 | 40,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grundargerði 11 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.