Grundarhús 19, 112 Reykjavík
Grundarhús 19 seldist síðast 8.5.2025 á 105 m.kr., 837.321 kr./m² (125,4 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 485.646 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grundarhús 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040717 | Sérbýli | 125,4 m² | 4 | 08.05.2025 | 105 m.kr. | 4 | 105,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Grundarhús 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2040717 | 105.000.000 kr. | 837.321 | 125,4 m² | 1,16 |
| 20.11.2020 | F2040717 | 60.900.000 kr. | 485.646 | 125,4 m² | 1,17 |
| 05.09.2014 * | F2040717 | 291.000 kr. | 2.321 | 125,4 m² | 0,01 |
| 25.09.2007 | F2040717 | 36.500.000 kr. | 291.069 | 125,4 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grundarhús 19 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.