Grundarhús 3, 112 Reykjavík
Grundarhús 3 seldist síðast 22.9.2026 á 84,9 m.kr., 672.209 kr./m² (126,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 403.800 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grundarhús 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040711 | Fjölbýli | 126,3 m² | 3 | 22.09.2026 | 84,9 m.kr. | 5 | 85,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Grundarhús 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | F2040711 | 84.900.000 kr. | 672.209 | 126,3 m² | 0,99 |
| 27.01.2020 | F2040711 | 51.000.000 kr. | 403.800 | 126,3 m² | 1,04 |
| 07.03.2014 | F2040711 | 31.900.000 kr. | 252.573 | 126,3 m² | 1,22 |
| 31.05.2010 * | F2040711 | 29.000.000 kr. | 229.612 | 126,3 m² | 1,24 |
| 22.02.2010 * | F2040711 | 33.000.000 kr. | 261.283 | 126,3 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grundarhús 3 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.021 kr./m² (69 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.