Grundarstígur 4, 101 Reykjavík
Grundarstígur 4 seldist síðast 5.11.2024 á 65 m.kr., 724.638 kr./m² (89,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 305.216 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grundarstígur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006649 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 03.02.2014 | 26,3 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2006650 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 05.11.2024 | 65 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2006651 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 04.03.2026 * | 65 m.kr. | 3 | 79,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grundarstígur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 * | F2006651 | 65.000.000 kr. | 721.421 | 90,1 m² | 0,85 |
| 05.11.2024 | F2006650 | 65.000.000 kr. | 724.638 | 89,7 m² | 0,91 |
| 03.02.2014 | F2006649 | 26.250.000 kr. | 355.691 | 73,8 m² | 1,30 |
| 10.12.2012 | F2006651 | 27.500.000 kr. | 305.216 | 90,1 m² | 1,24 |
| 29.09.2010 | F2006650 | 24.000.000 kr. | 267.559 | 89,7 m² | 1,09 |
| 05.08.2010 | F2006651 | 24.300.000 kr. | 269.700 | 90,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grundarstígur 4 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.