Grýtubakki 10, 109 Reykjavík
Grýtubakki 10 seldist síðast 2.10.2025 á 61,5 m.kr., 613.161 kr./m² (100,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 603.949 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grýtubakki 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047702 | Fjölbýli | 77,4 m² | 1 | 18.05.2018 | 32,5 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2047703 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 01.10.2025 | 61,9 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2047704 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 26.09.2017 | 33,5 m.kr. | 3 | 59,9 m.kr. |
| F2047706 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 11.12.2024 | 52 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2047707 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 02.10.2025 | 61,5 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Grýtubakki 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | F2047707 | 61.500.000 kr. | 613.161 | 100,3 m² | 1,10 |
| 01.10.2025 | F2047703 | 61.900.000 kr. | 692.394 | 89,4 m² | 1,19 |
| 11.12.2024 | F2047706 | 52.000.000 kr. | 603.949 | 86,1 m² | 1,05 |
| 03.07.2018 | F2047707 | 32.500.000 kr. | 324.028 | 100,3 m² | 1,02 |
| 18.05.2018 | F2047702 | 32.500.000 kr. | 419.897 | 77,4 m² | 1,24 |
| 16.04.2018 | F2047703 | 27.500.000 kr. | 307.606 | 89,4 m² | 0,95 |
| 26.09.2017 | F2047704 | 33.500.000 kr. | 389.988 | 85,9 m² | 1,43 |
| 18.03.2016 | F2047704 | 23.300.000 kr. | 271.246 | 85,9 m² | 1,16 |
| 27.06.2015 | F2047704 | 18.622.000 kr. | 216.787 | 85,9 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grýtubakki 10 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.