Gvendargeisli 24, 113 Reykjavík
Gvendargeisli 24 seldist síðast 28.2.2025 á 86,7 m.kr., 683.754 kr./m² (126,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 630.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gvendargeisli 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261802 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 25.07.2024 | 85 m.kr. | 3 | 83,8 m.kr. |
| F2261807 | Fjölbýli | 126,8 m² | 3 | 27.09.2023 | 80 m.kr. | 5 | 88,5 m.kr. |
| F2261812 | Fjölbýli | 126,8 m² | 3 | 28.02.2025 | 86,7 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Gvendargeisli 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | F2261812 | 86.700.000 kr. | 683.754 | 126,8 m² | 1,12 |
| 25.07.2024 | F2261802 | 85.000.000 kr. | 777.676 | 109,3 m² | 1,23 |
| 27.09.2023 | F2261807 | 80.000.000 kr. | 630.915 | 126,8 m² | 1,17 |
| 17.12.2021 | F2261802 | 63.000.000 kr. | 576.395 | 109,3 m² | 1,40 |
| 19.05.2020 | F2261802 | 51.000.000 kr. | 466.606 | 109,3 m² | 1,20 |
| 22.11.2017 | F2261807 | 49.200.000 kr. | 388.013 | 126,8 m² | 1,33 |
| 08.04.2016 | F2261807 | 39.000.000 kr. | 307.571 | 126,8 m² | 1,15 |
| 26.11.2014 | F2261812 | 33.000.000 kr. | 260.252 | 126,8 m² | 1,16 |
| 30.04.2014 | F2261807 | 33.500.000 kr. | 264.196 | 126,8 m² | 1,18 |
| 19.10.2006 | F2261807 | 27.000.000 kr. | 212.934 | 126,8 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gvendargeisli 24 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.