Gvendargeisli 50, 113 Reykjavík
Gvendargeisli 50 seldist síðast 16.6.2026 á 93,5 m.kr., 676.067 kr./m² (138,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 322.179 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gvendargeisli 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261964 | Fjölbýli | 120,3 m² | 2 | 13.10.2011 | 27,2 m.kr. | 3 | 86 m.kr. |
| F2261969 | Fjölbýli | 138,3 m² | 3 | 30.04.2019 | 57,5 m.kr. | 1 | 96,3 m.kr. |
| F2261974 | Fjölbýli | 138,3 m² | 3 | 16.06.2026 | 93,5 m.kr. | 2 | 93,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Gvendargeisli 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | F2261974 | 93.500.000 kr. | 676.067 | 138,3 m² | 1,03 |
| 30.04.2019 | F2261969 | 57.500.000 kr. | 415.763 | 138,3 m² | 1,19 |
| 13.10.2011 | F2261964 | 27.200.000 kr. | 226.101 | 120,3 m² | 1,21 |
| 25.01.2011 * | F2261974 | 27.500.000 kr. | 198.843 | 138,3 m² | 1,08 |
| 26.09.2008 | F2261964 | 27.500.000 kr. | 228.595 | 120,3 m² | 1,01 |
| 13.06.2006 * | F2261964 | 25.800.000 kr. | 214.464 | 120,3 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gvendargeisli 50 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.