Gvendargeisli 78, 113 Reykjavík
Gvendargeisli 78 seldist síðast 9.1.2025 á 87,5 m.kr., 678.295 kr./m² (129 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 480.620 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gvendargeisli 78 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2259908 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 09.01.2025 | 87,5 m.kr. | 3 | 91 m.kr. |
| F2259909 | Fjölbýli | 129,4 m² | 3 | 16.10.2024 | 91,2 m.kr. | 2 | 93,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Gvendargeisli 78 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2025 | F2259908 | 87.500.000 kr. | 678.295 | 129 m² | 1,06 |
| 16.10.2024 | F2259909 | 91.200.000 kr. | 704.791 | 129,4 m² | 1,10 |
| 05.03.2021 | F2259908 | 62.000.000 kr. | 480.620 | 129 m² | 1,16 |
| 29.01.2015 | F2259909 | 33.700.000 kr. | 260.433 | 129,4 m² | 0,99 |
| 09.05.2012 | F2259908 | 28.000.000 kr. | 217.054 | 129 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gvendargeisli 78 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.