Gvendargeisli 80, 113 Reykjavík
Gvendargeisli 80 seldist síðast 30.4.2026 á 82,5 m.kr., 729.443 kr./m² (113,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 507.457 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gvendargeisli 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2259913 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 30.04.2026 | 82,5 m.kr. | 2 | 82,4 m.kr. |
| F2259915 | Fjölbýli | 129,4 m² | 3 | 23.01.2020 | 52,5 m.kr. | 4 | 92,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Gvendargeisli 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2259913 | 82.500.000 kr. | 729.443 | 113,1 m² | 0,98 |
| 28.02.2023 | F2259913 | 68.900.000 kr. | 609.195 | 113,1 m² | 1,04 |
| 23.01.2020 | F2259915 | 52.500.000 kr. | 405.719 | 129,4 m² | 1,02 |
| 10.01.2011 * | F2259915 | 28.900.000 kr. | 223.338 | 129,4 m² | 1,12 |
| 07.04.2010 * | F2259915 | 31.000.000 kr. | 239.567 | 129,4 m² | 1,08 |
| 12.05.2006 | F2259915 | 31.500.000 kr. | 243.431 | 129,4 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gvendargeisli 80 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.