Gvendargeisli 84, 113 Reykjavík
Gvendargeisli 84 seldist síðast 22.4.2026 á 90 m.kr., 695.518 kr./m² (129,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 635.659 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gvendargeisli 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2259925 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 19.08.2020 | 51,5 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2259926 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 15.09.2022 | 82 m.kr. | 1 | 92,4 m.kr. |
| F2259927 | Fjölbýli | 129,4 m² | 3 | 22.04.2026 | 90 m.kr. | 4 | 90,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Gvendargeisli 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2259927 | 90.000.000 kr. | 695.518 | 129,4 m² | 0,97 |
| 30.10.2024 | F2259927 | 89.400.000 kr. | 690.881 | 129,4 m² | 1,07 |
| 15.09.2022 | F2259926 | 82.000.000 kr. | 635.659 | 129 m² | 1,39 |
| 05.08.2021 | F2259927 | 66.400.000 kr. | 513.138 | 129,4 m² | 1,22 |
| 19.08.2020 | F2259925 | 51.500.000 kr. | 455.349 | 113,1 m² | 1,11 |
| 17.04.2019 | F2259927 | 51.500.000 kr. | 397.991 | 129,4 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gvendargeisli 84 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.