Háagerði 53, 108 Reykjavík
Háagerði 53 seldist síðast 27.10.2026 á 62,5 m.kr., 1.052.189 kr./m² (59,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 745.791 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háagerði 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034805 | Fjölbýli | 51,3 m² | 1 | 22.04.2024 * | 27 m.kr. | 1 | 45,6 m.kr. |
| F2034807 | Fjölbýli | 59,4 m² | 2 | 27.10.2026 | 62,5 m.kr. | 3 | 61,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Háagerði 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | F2034807 | 62.500.000 kr. | 1.052.189 | 59,4 m² | 1,12 |
| 22.04.2024 * | F2034805 | 27.000.000 kr. | 526.316 | 51,3 m² | 0,82 |
| 26.03.2021 | F2034807 | 44.300.000 kr. | 745.791 | 59,4 m² | 1,27 |
| 19.08.2015 | F2034807 | 25.500.000 kr. | 429.293 | 59,4 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háagerði 53 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 828.221 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.