Háagerði 71, 108 Reykjavík
Háagerði 71 seldist síðast 18.3.2026 á 57 m.kr., 1.005.291 kr./m² (56,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 764.550 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háagerði 71 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034825 | Fjölbýli | 48,2 m² | 1 | 20.05.2008 | 11,7 m.kr. | 1 | 41,8 m.kr. |
| F2034827 | Fjölbýli | 56,7 m² | 2 | 18.03.2026 | 57 m.kr. | 4 | 55,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Háagerði 71 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | F2034827 | 57.000.000 kr. | 1.005.291 | 56,7 m² | 1,05 |
| 20.09.2023 | F2034827 | 54.800.000 kr. | 966.490 | 56,7 m² | 1,30 |
| 05.04.2018 | F2034827 | 31.900.000 kr. | 562.610 | 56,7 m² | 1,05 |
| 20.05.2008 | F2034825 | 11.700.000 kr. | 242.739 | 48,2 m² | 0,97 |
| 23.10.2007 * | F2034827 | 17.600.000 kr. | 318.264 | 55,3 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háagerði 71 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.